Siegfried Nehls: Fonds bringen gute Rendite

Siegfried Nehls - Fonds

Kapitalanlage auf dem Immobilienmarkt: Fonds bringen gute Rendite

Der Finanzmarkt ist derzeit schwierig und von verschiedenen Hürden geprägt. Das Geld deutscher Anleger verliert mit dem Fokus auf klassische Optionen an Wert, weiß Siegfried Nehls, Gründer und Vorstand der SANUS AG. Wer heute noch Rendite erzielen möchte, benötigt ein ausgewogenes Konzept und das richtige Investment. Der Immobilienmarkt bietet in der Gegenwart gute Chancen und wird auch zukünftig Renditen abwerfen. Wer sich dem Niedrigzins der Sparkassen und Anlagebanken entziehen und das Risiko an der Börse nicht auf sich nehmen möchte, trifft mit Fonds auf dem Immobilienmarkt eine zeitgemäße und geldvermehrende Entscheidung.

„Das Geld auf dem Tagesgeld- oder Festgeldkonto kommt einer schleichenden Entwertung gleich. Der neue Markt braucht eine neue Ausrichtung.“

Siegfried Nehls ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt und am Kapitalmarkt tätig. Anfangs konzentrierte sich die SANUS AG hauptsächlich auf die Sanierung von Bestandsbauten. Heute stehen Neubauprojekte und Investments in Immobilien im Kernfokus. Anleger entscheiden sich mit der Wahl einer seriösen Fondsgesellschaft und den passenden für eine sichere und hohe Rendite. Gerade Immobilien sind derzeit gefragt und nicht nur für Investoren, die diese physisch erwerben, sondern auch für Kapitalanleger in Fonds interessant.

Fonds bieten Investitionsbasics mit frei wählbaren Geldbeträgen

Während der Kauf von Immobilien mit einer hohen, auf einmal aufzubringenden Geldsumme in Verbindung steht, bietet die Investition in Fonds neue Chancen für Anleger und Kleinsparer. Siegfried Nehls erzielt mit dem Geschäftsmodell der SANUS AG gute Renditen, die auf die mit Fonds beteiligten Anleger aufgeteilt ausgeschüttet werden. Es gibt im Moment nicht viele Optionen für eine sichere, renditestarke und nicht durch die Volatilität der Börsenkurse beeinflusste Anlage. Selbst wenn der Immobilienmarkt nur einen kleinen Teil im Anlageportfolio ausmacht, spricht die Rendite für sich. Die SANUS AG um Siegfried Nehls ist ein visionäres Immobilien- und Finanzunternehmen. Mit eigenen Fonds in Immobilien ist das Unternehmen auch im Tätigkeitsbereich einer Fondsgesellschaft tätig.

„Man sollte nicht zuschauen, wie das Kapital an Wert verliert und ungenutzt auf dem Konto an Kaufkraft abnimmt. Schließlich sollte das Geld für und nicht gegen den Sparer arbeiten. Der Immobilienmarkt ist eine Wachstumsbranche mit hohen Chancen auf wirkliche Rendite.“

Siegfried Nehls: Berliner Mitarbeiterwohnungen werden immer beliebter

Siegfried Nehls - SANUS AG - Wohnung

In Ballungsgebieten ist akute Wohnungsnot heute längst kein Sonderfall mehr. In Großstädten ziehen Arbeitgeber mit einem großen Stellenangebot einen ständigen Bevölkerungszuwachs an. Der Wohnungsmarkt kommt der Nachfrage allerdings nicht mit genug Angeboten hinterher. Somit haben zuziehende Familien oftmals große Probleme damit, erschwinglichen Wohnraum zu finden.

Dieses Problem kennt man heute besonders in der Bundeshauptstadt Berlin. Ein Unternehmen, dass sich seit Jahren darum bemüht, neue Wohnungen in Berlin zu schaffen, ist die SANUS AG und der Leitung des Gründers Siegfried Nehls. Gerade er schafft es neue Projekte zu finden, die sich in modernen Wohnraum umwandeln lassen. Siegfried Nehls sagt, dass die SANUS AG heute alte Gebäude saniert und auch Neubauten errichtet. Nur so können die stetig wachsenden Engpässe des Berliner Immobilienmarkts gelockert werden.

Werkswohnungen als attraktive Dauerlösung gegen den Wohnungsmangel

Während Siegfried Nehls und die SANUS AG darum bemüht sind, zu Lösungen für den Wohnungsmangel in Berlin und Potsdam beizutragen, ist die Thematik auch in anderen Städten aktuell. Eine Lösung, die heute wieder von verschiedenen Arbeitgebern verfolgt wird sind die Werkswohnungen. Arbeitnehmer haben hier den Vorteil einen vergleichbar günstigen Preis zu zahlen. Einer der bahnbrechenden Konzerne auf diesem Gebiet ist BASF aus Ludwigshafen. Das Konzept ist bei dem Unternehmen keineswegs neu.

Bereits seit 1872 unterhält der Chemie Riese eine Wohnsiedlung, in der etwa 400 Wohnungen zur Verfügung stehen. Hier können Werksangehörige zu günstiger Miete wohnen. Die Werkswohnungen haben heute bei BASF einen neuen Aufschwung gefunden. Der Konzern besitzt ein Tochterunternehmen mit mehr als 6,000 Wohnungen, die zum größten Teil an BASF Mitarbeiter vermietet sind.

Ein aktuelles Beispiel macht Schule

Heute bietet jedoch nicht nur BASF Werkswohnungen für die Angestellten. Auch in anderen Städten und Ballungsgebieten haben Unternehmen erkannt, dass Werkswohnungen in vieler Hinsicht vorteilhaft sind. Sie dienen als Anreiz, um qualifizierte Kräfte einzustellen, die sich gerne zu einem Umzug entscheiden. Erst recht, wenn ihnen am neuen Wohnort eine günstige Wohnung geboten wird. München ist beispielsweise genau wie Berlin eine Stadt, in der Wohnungen nur schwer zu finden sind. So haben sich die Stadtwerke dazu entschieden, 550 Wohnungen zu erwerben, die an Beschäftigte vermietet werden.

VW besitzt heute an seinem Hauptsitz Wolfsburg 9.000 Wohnungen für Mitarbeiter und plant zurzeit den Erwerb weiterer Wohnungen. Auch wenn in vergangenen Jahren die VW Angestellten diese Wohnungen eher selten in Anspruch nahmen, so sind sie heute wieder sehr begehrt geworden. Ständig steigende Mietpreise verleihen vergünstigten Werkswohnungen eine neue Attraktivität. Firmen wie Bosch und Audi haben ebenfalls erkannt, dass sich Wohnungen für die Mitarbeiter als positive Unternehmensstrategie erweisen können. Für solche Situationen ist die SANUS AG spezialisiert.

Siegfried Nehls über die übriggebliebenen Nachteile der Werkswohnungen

Natürlich haben die Werkswohnungen auch ihre unübersehbaren Schattenseiten. So sollte ein Arbeitnehmer gründlich auf die Vertragsbedingungen achten. Wichtig ist beispielsweise die Klärung der Zukunftsfragen: Wird die Wohnung auch dann weitervermietet, wenn der Arbeitnehmer den Betrieb verlässt? Außerdem gilt es zu beachten, ob der Arbeitgeber in einer Form für die Steuern aufkommt, die für eine vergünstigte Wohnung anfallen. Ist das nicht der Fall, so kann der finanzielle Vorteil oft wesentlich geringer ausfallen. Dennoch sind Werkswohnungen auch heute eine ausgezeichnete Lösung, um den Wohnungsmangel in wachsenden Großstädten zu lösen, der in vielen Fällen durch die Zuwanderung von Arbeitnehmern ausgelöst wird.

 

SANUS AG erweckt „Tummeleys Traumschloss“ aus dem Tiefschlaf 

Villa Tummeley - SANUS AG

In der Berliner Straße in Potsdam befindet sich eine alte Villa mit Tradition. Durch Zufall ist Siegfried Nehls, Vorstand und Gründer der SANUS AG, auf dieses Objekt gestoßen und hat sich sofort verliebt. „Auch wenn sich das Gebäude aktuell in einem bedauernswerten Zustand befindet, wird es nach unserer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen.“

Siegfried Nehls: „Fleiß und Engagement lassen die Villa neu erstrahlen“

Schon der Erwerb war eine Herausforderung, erzählt Siegfried Nehls und erwähnt dabei, dass beim Verkauf im Endeffekt ein Gericht unterstützen musste. Die Villa hat Geschichte. Sie war Heimat eines Zuckerbarons und wurde von keinem Geringeren als König Friedrich Wilhelm dem VI. mit geplant. Nach ihrer Blütezeit litt das Traumschlösschen unter häufigen Besitzerwechseln und der versäumten Instandhaltung.

Das Gericht entschied und die SANUS AG steht im Grundbuch. „Wir haben sofort mit der Planung begonnen“, erzählt Siegfried Nehls und steht stolz vor seiner neuesten Errungenschaft. Die SANUS AG ist seit über 20 Jahren im Immobiliengeschäft tätig und beschäftigt sich mit dem Kauf von Bestandsimmobilien sowie dem Erbau neuer Quartiere. Einige „Perlen“ haben es dem Gründer ganz besonders angetan, wozu auch das Traumschlösschen in der Berliner Straße in Potsdam gehört. Viel Zeit, Mühe und Geld sind für die Sanierung nötig. Aber dafür entstehen hier auf 1108 Quadratmetern 6 außergewöhnliche Wohnungen, von denen eine sogar einen Turm beinhaltet.

Das Gemäuer hat einen unschätzbaren ideellen Wert und ist ein Stück Geschichte von Potsdam. Die Lage und die Architektur sind einzigartig. Es gibt sogar einige Dinge, wie die Vasen zu beiden Seiten des Ausgucks, die fast unbeschädigt sind.

Siegfried Nehls sieht die fertig sanierte Villa bereits vor seinem geistigen Auge. Kreativität ist Herausforderung und diese schätzen wir, spricht er im Namen der SANUS AG. Die Erfahrungen in der Denkmalsanierung auf ein Schmuckstück wie dieses Objekt anzuwenden macht Freude. Und die Architektur wird mit modernen Details hinter der historischen Fassade aufgewertet.

SANUS AG: Im Sinne von König Friedrich Wilhelm VI.

Der König legte größten Wert darauf, aktiv bei der Planung mitzuwirken. Das Schlösschen sollte vollständig mit dem kleinen Schloss im Babelsberger Park korrespondieren, erzählt Siegfried Nehls. Zum in 1848 bis 1849 erbaute Objekt gehört ein Steg in den „Tiefen See“. Dieser muss vollständig einer vollständigen Sanierung unterzogen werden, da sein Zustand mehr als desolat ist. Das atemberaubende Panorama und der englische Baustil von Eduard Tummeley verleihen der Villa, die eher ein Schlösschen ist, eine ganz besondere Ausstrahlung und zeitlosen Charme.

 

SANUS AG sponsert „ARCHE“ Kinderprojekt – RED Party am Wannsee

SANUS AG und Siegfried Nehls Spendenaktion

Herrliches Partywetter, 1.500 fröhliche Gäste und ein Scheck von 26.500 Euro für das Kinderprojekt „ARCHE“ prägten die RED Party am Wannsee. Zum sechsten Mal luden Christian Gérôme und Marcus Korn von der Allgemeinen Immobilienbörse AIB zum Feiern am Berliner Wannsee ein. Gemäß dem Event-Motto erschienen alle Gäste in roten Outfits und verliehen dem Grundstück des herrschaftlichen Anwesens eine ganz besondere Aura. Auch die SANUS AG war wieder dabei.

Feiern und Gutes tun: Mottoparty „RED“ steht für soziales Engagement

Mit von der Partie war Siegfried Nehls, Vorstand und Gründer der SANUS AG. Seit über 20 Jahren widmet sich das Unternehmen der Sanierung von Bestandsbauten und Neubauprojekten in Berlin und in Potsdam. Auch wenn der aktuelle Fokus auf Neubauprojekten liegt, gehören Bestandsbauten nach wie vor zum Portfolio des Unternehmens um Siegfried Nehls. Zu den aktuellen Projekten der SANUS AG zählen zwei Hotels und einige Objekte für temporäres möbliertes Wohnen. Das Unternehmen hat in der Vergangenheit bereits zahlreiche Projekte in Berlin und in Potsdam realisiert.

„Gutes tun und Menschen helfen ist uns ein wichtiges Anliegen“, sagt Siegfried Nehls, der im Namen der SANUS AG an der stattlichen Spende für das Kinderprojekt beteiligt war. Die Sommerparty unterscheidet sich von anderen Feierlichkeiten, bei denen sich die Veranstalter und Gäste selbst feiern. Hier steht soziales Engagement auf der Agenda und es werden die bedacht, die weniger haben.

Das Motto der Veranstaltung sollte sich durchsetzen, findet Siegfried Nehls. Gerade Kindern sollte geholfen werden, da diese ohne Unterstützung kein Problem überwinden können. Die Party zielt darauf ab, noch mehr Unterstützer und Partner für Hilfsprojekte wie die „ARCHE“ zu finden. Als Berliner Unternehmer mit wachsendem Erfolg ist es für Siegfried Nehls und die SANUS AG Ehrensache, dort zu helfen, wo Hilfe dringend benötigt wird.

SANUS AG: Wer auf der Sonnenseite steht, sollte Dankbarkeit zeigen.

Getreu diesem Motto stand es für die SANUS AG außer Frage, mit einem finanziellen Beitrag unterstützend zur Seite zu stehen. Durch Innovation und Kompetenz in der Immobilienwirtschaft hat es das Unternehmen um Siegfried Nehls zu enormer Bekanntheit in Berlin und in Potsdam gebracht. Das Projekt „ARCHE“ besteht seit 1995 und erreicht über 4.000 Kinder in sozial schwierigem Umfeld. Vater und Arche-Gründer Christian Gérôme setzt sich mit Hingabe für sein Projekt ein. Vor der diesjährigen RED Party trat er mit seiner Einladung auch an die SANUS AG heran.

„Es war selbstverständlich, dass wir eine so gute und wichtige Idee unterstützen“, erwiderte Siegfried Nehls auf die Einladung.

 

SANUS AG informiert: Wohneigentum ist nicht nur etwas für „Reiche“!

SANUS AG - Wohneigentum

Siegfried Nehls hat bereits viele angehende Immobilienbesitzer und Kapitalanleger kennengelernt und beraten. Gerade jüngere Familien und Normalverdiener sind mit den gleichen Zweifeln auf ihn zugekommen: „Das können wir uns doch nicht leisten. Wohneigentum ist doch etwas für Reiche.“ Dass dem nicht so ist weiß Siegfried Nehls, Gründer und Vorstand der SANUS AG , einem Projektentwickler aus Berlin.

„Die Anschaffung von Eigentum beugt der Wertminderung des Kapitals vor“, sagt er mit sicherer Stimme und beruft sich auf die Erfahrung aus vielen Jahren Immobilienwirtschaft.

Gerade in einer Stadt wie Berlin, wo Mieten immer teurer und räumliche Möglichkeiten knapper werden, ist die Investition in Eigentum die einzig richtige Option, um das Geld arbeiten zu lassen. Durch seine Position als Vorstand der SANUS AG weiß Siegfried Nehls, wie es um den Immobilienmarkt bestellt und wie schwer es jetzt schon ist, adäquate Bauflächen oder Immobilien zur Sanierung zu finden. Die SANUS AG ist auf die Sanierung von Bestandsbauten, aber auch auf die Schaffung hochwertiger Neubauten spezialisiert.  „Das setzt sich durch“, sagt Siegfried Nehls und beruft sich auf die Zufriedenheit seiner Kunden und Geschäftspartner.

SANUS AG: Sicherheit auch mit begrenztem Eigenkapital schaffen

Wer sein halbes Leben lang Miete zahlt, hat bereits eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim bezahlt. Mit dieser Berechnung liegt der Diplom-Kaufmann nicht verkehrt. „Für eine Investition in Wohneigentum braucht der Interessent nicht primär eine dicke Geldbörse. Denn die Kreditzinsen sind günstig und eine Kapitalanlage in Immobilien ist auch dann rentabel, wenn sie über einen überschaubaren Kredit finanziert wird.“

Das zeigt, dass nicht nur die oberen Zehntausend der Stadt investieren und einen Beitrag für ihre Altersvorsorge leisten können. Mit den Objekten der SANUS AG sind vor allem jüngere Familien angesprochen, die in den beliebtesten und zukünftigen Trend-Regionen der Hauptstadt leben möchten. Die Verbindung aus Tradition und Zukunft ist das Erfolgskonzept, mit dem Siegfried Nehls die SANUS AG in Berlin etabliert hat.

„Wir beraten potenzielle Eigentümer und zeigen, dass begrenztes Eigenkapital kein Hindernis für eine Investition sein muss.“

Ein wenig Mut zur Beschreitung neuer Wege, ein inniger Wunsch und Passion für das Projekt sind die Basis. Genau nach dieser Prämisse geht auch Siegfried Nehls vor, wenn er mit der SANUS AG auf die Suche nach Objektangeboten geht.